Sinop gayrimenkul değerleme çalışmaları, Sinop’ta gerçekleşen taşınmaz hareketliliklerinin tespit edilmesi ve gelecek senelerde sahip olacağı değerlerin öngörülmesi, analiz edilmesi amacıyla itinayla gerçekleştirilmektedir. Sinop ili Antik Çağ’da Sinope adıyla biliniyordu. Yapılan arkeolojik kazılarda ortaya çıkarılan bulgulara ve yapılan araştırmalara dayanarak Milattan Önce 700’lü yıllarda kentin kurulduğu tespit edilmiştir.

Sinop, Türkiye’nin en kuzey ucunda yer alan, doğal korunağa sahip bir liman kentidir. Karadeniz Bölgesi’nde kurulan ilk Yunan kolonilerinden biri olması sebebiyle bölgedeki ticaret kervanları için önemli bir nokta olmuştur. İlk yerleşimden günümüze kadar imparatorluklardan krallıklara ev sahipliği yapmıştır. Bu sebeple tarih ve kültürel açıdan zengin bir şehirdir.  İnceburun, Sinop Kalesi, Balatlar Kilisesi, Sinop Cezaevi, Erfelek Tatlıca Şelaleleri ve Hamsilos Koyu Sinop’un en gözde gezilecek yerleri arasında yer almaktadır.

Uzun dönemde gayrimenkul yatırımlarının yarar sağlayarak yapılabilmesi için değerleme uzmanlarının piyasadaki fiyat hareketliliğini, rekabet eğilimlerini belirleyerek gerçek fiyatı tespit etmeleri önem arz etmektedir.  Sinop ilinde hizmet veren gayrimenkul değerleme firmamızın hazırlayacağı gayrimenkul ekspertiz raporları eşliğinde işlemler uluslararası standartlara ve prosedürlere uygun bir şekilde gerçekleştirilmektedir.

Sinop ilinin toplam yüzölçümü 5.717 km² olup, 2023 yılı sonundaki verilere göre nüfusu 229.716’dır. Bir önceki yılın nüfusuna göre 8.917 kişilik azalış olduğu gözlemlenmiştir.

Toplam 9 ilçesi bulunmaktadır. Bu ilçeler; Ayancık, Boyabat, Dikmen, Durağan, Erfelek, Gerze, Merkez, Saraydüzü ve Türkeli’dir. Sinop’un nüfus yoğunluğu en fazla olan ilçesi Merkez ilçesi olup ardından Boyabat ilçesi gelmektedir.

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre Sinop şehrinde 2023 yılında 2.950, 2022 yılında 3.348 konut satışı gerçekleşmiştir. 2022 yılındaki verilerle karşılaştırıldığı zaman düşüş gözlemlenmiştir.

Son yıllarda konut piyasasında gelişme gösteren Sinop ilinde sahil bölgelerinde yer alan deniz manzaralı daireler ile yazlıklar tercih edilen gayrimenkullerdendir. Şehir merkezine yakın olan arsa ve tarla niteliğindeki taşınmazlar geleceğe yönelik yatırım amaçlı tercih edilmektedir.

Sinop ilinde çoğunlukla yapımı gerçekleştirilen gayrimenkul değerleme çalışmaları; konut değerleme, arsa değerleme, tarla değerleme ve iş yeri değerlemedir. Bu değerleme çalışmaları tüzel ve bireysel kişi, kurumların talepleri üzerine detaylı araştırmalar yapılarak hazırlanmaktadır.

Uzun vadeli yatırım düşünen kişi, kurum ve kuruluşlara değer olarak fayda sağlaması için SPK lisanslı Sinop gayrimenkul değerleme uzmanlarımız tarafından düzenlenecek olan değerleme raporu alınması tavsiye edilmektedir.