Niğde gayrimenkul değerleme çalışmalarında Niğde’de bulunmakta olan gayrimenkullerin günümüzde olan değerini ve gelecek yıllarda sahip olacağı değeri tespit etme çerçevesinde analiz edilmesi amacıyla dikkatli bir şekilde gerçekleştirilmektedir. Gayrimenkul ekspertiz işlemi yapılırken şehrin tarihi dokusu, ekonomisi, refahı, turizmi ve ulaşımı da etkili öneme sahiptir. Bölgede yapılan kazı çalışmalarına dayanılarak Niğde ilinin tarihi geçmişi Milattan Önce 7.000’li yıllara kadar uzandığı görüşüne ulaşılmıştır.

Niğde, kış turizmine hizmet eden ve özellikle bu aylarda civar illerden yoğun talep görmektedir. Kış turizmini canlı tutmak için yapılan yatırımların sayısında artış gözlemlenmektedir. Yatırım amacı ile tüm tüzel, gerçek kişiler ve kuruluşlar, gelecek yıllarda öneme kavuşacak bölgelerden Niğde gayrimenkul değerleme çalışması yaptırarak çıkarları doğrultusunda adım atabilmektedir.

Niğde’nin toplam yüzölçümü 7.235 km² olup, 2022 yılı sonundaki verilere göre nüfusu 365.419’dur’. Bir önceki yılın nüfusuna göre 1.694 kişilik bir artış olmuştur. Niğde ilinin toplam 6 ilçesi bulunmaktadır. Bu ilçeler; Altunhisar, Bor, Çamardı, Çiftlik, Merkez ve Ulukışla’dır. Niğde’nin nüfus yoğunluğu en fazla olan ilçesi Merkez’dir. Merkez ilçesini Bor ilçesi takip etmektedir.

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre Samsun şehrinde 2020 yılında 7.271, 2021 yılında 6.880, 2022 yılında 6.459 konut satışı gerçekleşmiştir. 2021 yılındaki veriler ile karşılaştırıldığı zaman düşüş olduğu gözlemlenmiştir.

Niğde şehrinde tarım ve hayvancılık üzerine ekonomik faaliyetler yapılmaktadır. Türkiye’nin patates ihtiyacının %25’i bu ilden karşılanmaktadır. Geleneksel el sanatları da Niğde’de önemli bir yere sahiptir. Şehirde sanayi fabrikaları bulunmakla birlikte sanayi alanında gelişmekte olan kentlerimizden birisidir. Niğde’nin gelişmekte olan bir kent olması göz önüne alındığında gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaşanması ve gayrimenkullerin değer kazanması beklenmektedir.

Son dönemlerde yurt içi ve yurt dışında turizmi canlandırma programları ile şehre daha fazla turist çekilmeye çalışılmaktadır. Kalesi, su kemerleri, höyükleri, harabeleri, kilise, manastır, cami, kale ve yaylaları sıklıkla ziyaret edilen yerlerdendir.   

Niğde’de yapılacak gayrimenkul yatırımları maksimum kazanç elde edilecek şekilde planlı olarak gerçekleştirilmelidir. Bu sebeple gayrimenkullerin alım satım işlemlerine karar verilmeden önce şirketimizden Niğde gayrimenkul değerleme hizmeti alınması önerilmektedir.