Ordu Gayrimenkul Değerleme
Ordu gayrimenkul değerleme çalışmaları, Ordu’da gerçekleşen gayrimenkul hareketliliklerinin tespit edilmesi ve gelecek yıllarda sahip olacağı değerlerin öngörülmesi çerçevesinde analiz edilmesi amacıyla özenle gerçekleştirilmektedir. Arkeolojik kazılarda ortaya çıkarılan bulgulara ve yapılan araştırmalara dayanarak bölgedeki ilk yerleşim izlerinin Milattan Önce 700’lü yıllara dayandığı tespit edilmiştir.
Ordu’da Kurul kalesi, Bozukkale gibi antik yerleri ile Osmanları dönemine ait tarihi eserler, eski kiliseler şehirde gezilip görülmesi gereken tarihi yerler arasında yer almaktadır. Çambaşı Yaylası ile Perşembe Yaylası şehrin önemli doğa güzelliklerinden olup yerli ve yabancı turistler tarafından ziyaret etmektedir.
Geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımlarının yarar sağlayarak yapılabilmesi için değerleme uzmanlarının piyasadaki fiyat artışı ve azalışını, rekabet eğilimlerini belirleyerek gerçek fiyatı tespit etmeleri önem arz etmektedir. Ordu şehrinde hizmet veren gayrimenkul değerleme firmamızın hazırlayacağı gayrimenkul ekspertiz raporları eşliğinde işlemler standartlara ve prosedürlere uygun bir şekilde gerçekleştirilmektedir.
Ordu’nın Bölgeleri ve Şehir Özellikleri
Ordu ilinin toplam yüzölçümü 5.861 km² olup, 2023 yılı sonundaki verilere göre nüfusu 775.800’dür. Bir önceki yılın nüfusuna göre 12.610 kişilik artış olduğu gözlemlenmiştir.
Toplam 19 ilçesi bulunmaktadır. Bu ilçeler; Akkuş, Altınordu, Aybastı, Çamaş, Çatalpınar, Çaybaşı, Fatsa, Gölköy, Gülyalı, Gürgentepe, İkizce, Kabadüz, Kabataş, Korgan, Kumru, Mesudiye, Perşembe, Ulubey ve Ünye’dir. Ordu’nun nüfus yoğunluğu en fazla olan ilçesi Altınordu olup ardından Ünye ve Fatsa ilçeleri gelmektedir.
TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre Ordu şehrinde 2023 yılında 9.712, 2022 yılında 11.316 konut satışı gerçekleşmiştir. 2022 yılındaki verilerle karşılaştırıldığı zaman düşüş gözlemlenmiştir.
Ordu Emlak Piyasası
Ordu ili Türkiye’nin en önemli fındık üretilen merkezlerinden bir tanesidir. Dünya’daki fındık üretiminin büyük bir kısmı da Ordu ilinden sağlanmaktadır. Fındığın yanı sıra kivi, çilek ve bal üretimi de önemli tarımsal faaliyetlerdendir. Yayla ve dağlık bir bölgede yer almasından dolayı küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık da geçim kaynaklarındandır.
Konumu dolayısıyla doğal güzellikleri ve yayları ile meşhur bir kenttir Ordu. Şehirde yer alan tarihi eserleri, Karadeniz kıyısındaki plajları ve doğası dolayısıyla şehir yaz aylarında turist akınına uğramaktadır.
